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Wohnung zum Kauf
799000 €7.990 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hoheluft - Ost, Hamburg (20251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BETON.GOLD GmbH & Co. KG
BETON.GOLD GmbH & Co. KG
Herr Kai Andre Müller
BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
799000 €
7.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Charmante Dachgeschosswohnung mit Potenzial über den Dächern von Eppendorf / Hoheluft-Ost

Charmante Dachgeschosswohnung mit Potenzial über den Dächern von Eppendorf

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Eppendorf und bietet einen idyllischen Rückzugsort in einer erstklassigen Lage. In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit ruhiger Atmosphäre.

Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch lichtdurchflutete Wohnräume, die ein einladendes und behagliches Ambiente schaffen. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Gartenanlage des Hauses, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist flexibel gestaltbar und kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Badezimmer ist funktional und in einem soliden Zustand.

Diese Wohnung bietet ein großartiges Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen und das Leben über den Dächern von Eppendorf in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück selbst zu entdecken!

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Lage

Eppendorf, einer der gefragtesten Stadtteile Hamburgs, überzeugt durch seine ruhigen, grünen Straßen und die charmante Mischung aus historischer und moderner Architektur. Hier trifft lebendiges städtisches Leben auf eine entspannte, naturnahe Umgebung.

In der näheren Umgebung laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden. Wer die Natur genießen möchte, findet in den nahegelegenen Parks, wie dem Hayns Park, und entlang des Alsterlaufs ideale Rückzugsorte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) macht die Lage besonders attraktiv.

Eppendorf bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen - ideal für alle, die eine besondere Wohnlage schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.990 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KG
BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Alsterkamp 26, 20149 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kai Andre Müller
Herr Kai Andre MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2g62w56
Referenznummer: 0321
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Herr Kai Andre Müller
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