Wohnung zum Kauf 799.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hoheluft - Ost Hamburg 20251

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kai Andre Müller

BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Charmante Dachgeschosswohnung mit Potenzial über den Dächern von Eppendorf / Hoheluft-Ost

Charmante Dachgeschosswohnung mit Potenzial über den Dächern von Eppendorf

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Eppendorf und bietet einen idyllischen Rückzugsort in einer erstklassigen Lage. In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit ruhiger Atmosphäre.

Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch lichtdurchflutete Wohnräume, die ein einladendes und behagliches Ambiente schaffen. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Gartenanlage des Hauses, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist flexibel gestaltbar und kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Badezimmer ist funktional und in einem soliden Zustand.

Diese Wohnung bietet ein großartiges Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen und das Leben über den Dächern von Eppendorf in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück selbst zu entdecken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Hoheluft - Ost, Hamburg (20251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eppendorf, einer der gefragtesten Stadtteile Hamburgs, überzeugt durch seine ruhigen, grünen Straßen und die charmante Mischung aus historischer und moderner Architektur. Hier trifft lebendiges städtisches Leben auf eine entspannte, naturnahe Umgebung.

In der näheren Umgebung laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden. Wer die Natur genießen möchte, findet in den nahegelegenen Parks, wie dem Hayns Park, und entlang des Alsterlaufs ideale Rückzugsorte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) macht die Lage besonders attraktiv.

Eppendorf bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen - ideal für alle, die eine besondere Wohnlage schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

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Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterkamp 26, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai Andre MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g62w56

Referenznummer: 0321