Loft zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Bad Herrenalb Bad Herrenalb 76332

Monat
2Zimmer
100 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumwohnung mit Bergblick und privatem Wellnessbereich in ruhiger Lage von Bad Herrenalb

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Herrenalb.

Über wenige Stufen erreichen Sie Ihre Wohlfühloase. Nach dem Betreten werden Sie vom "Loft-Charakter" begeistert sein.

Ein großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bilden das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Wintergarten, großer Terrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne und einer Außensauna, um sich von einem stressigen Tag zu erholen. Selbstverständlich ist der Schlafbereich sowie das Tageslichtbadezimmer durch Schiebetüren vom Wohnraum abtrennbar.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine ausgebaute Nutzfläche, welche individuell genutzt werden kann, zur Verfügung.

Diese Wohnung muss man erleben!

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 100m² Wohnfläche zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport (Anschluss für Wallbox vorhanden) sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Herrenalb, Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Bad Herrenalb.

SämtlicheEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar; der Supermarkt und Drogeriemarkt befinden sich direkt vor Ort. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, das Kurhaus mit angrenzendem Kurpark sowie der Golfplatz in Bernbach sorgen für einen hohen Wohnwert.

Mit dem Auto oder dem ÖPNV (Linie 1) sind Sie in kurzer Zeit in den größeren Städten der Umgebung wie Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden und Pforzheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.990 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxsm58

Referenznummer: 246