Einfamilienhaus zum Kauf 440.500 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 654 m²<br/>Grundstück Moosburg 9062

Einfamilienhaus zum Kauf
440500 €3.263 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

Herr Julian Völz

Immobilien Münzer GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Moosburg!

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moosburg!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1980 errichtet und ca. 2018 umfassend saniert.

Es befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf einem Grundstück von 654 m², verfügt das Haus über einen liebevoll angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 509 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich zur Verfügung. Zwei Badezimmer im Erd- und Obergeschoss das den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Außenflächen, bestehend aus einem sonnigen Balkon und einer großzügigen Terrasse mit insgesamt ca. 25 m², laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Die Immobilie wird über eine moderne Pelletsheizung beheizt, während ein traditioneller Kamin im Küchenbereich für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein Carport zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsreiche.

Besonders praktisch: das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Energieauweis in Arbeit!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Moosburg (9062)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Moosburg. Die ruhige, familienfreundliche Lage vereint Naturnähe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet somit beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen.

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die ideal für Familien ist, die Ruhe und Erholung suchen.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage überzeugt auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Moosburg verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die umliegenden Städte Klagenfurt und Villach.
Der Bahnhof von Moosburg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen. Trotz dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit bleibt die Lage ruhig und von Verkehrslärm verschont.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

440500 €

3.262,96 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 509,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr Julian VölzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7r85v

Referenznummer: 902JV