Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück Alt - Georgsmarienhütte Georgsmarienhütte 49124

Monat
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Herr Sven Spreckels

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Handwerker u. Selbermacher aufgepasst!

Das hier angebotenen Einfamilienhaus ist frei stehend und befindet sich auf einem 884 m² großen Eigentumsgrundstück in Malbergen im "Speckgürtel" von Osnabrück. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit freiem Blick über die davorliegenden Wiesen und Felder in Richtung Stahlwerk und den Hochofen. Von der Küche hat man direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch Sanierungsbedarf um das Gebäude an die aktuellen Anforderungen im Hinblick auf Energieeffizienz und an Wohnraumqualität zu verbessern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie das Gebäude zu einem schönen Zuhause für Ihre Familie. Da das Haus bereits freigestellt und geräumt ist, steht einer zügigen Übergabe nach Kaufvertragsabwicklung nichts im Wege. Nutzen Sie den Videorundgang für einen ersten Eindruck!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Alt - Georgsmarienhütte, Georgsmarienhütte (49124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Malbergen ist ein kleiner Ortsteil von Georgsmarienhütte im Landkreis Osnabrück. Diese Siedlung ist geprägt durch eine Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern und eignet sich optimal für Leute, die sich ein ruhiges Familienleben wünschen. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie von hier aus schnell die Stadt Osnabrück mit der BAB-Anschlussstelle OS-Sutthausen oder das Zentrum von Oesede mit zahlreichen Einkaufs- u. Nahversorgungsmöglichkeiten. Große Firmen wie z.B. das Stahlwerk oder auch die Gewerbegebiete Harderberg und Sutthausen-Industriestraße sind von hier aus bequem z.B. mit dem Fahrrad zu erreichen. Malbergen hat einen Stadtbusanschluss; von hier fährt der Bus in Richtung Stadt Osnabrück und auch in Richtung Oesede.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.163,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Bereich der Kellerwände kommt es zu eindringender/aufsteigender Feuchtigkeit. Laut vorliegendem Gutachten ist diese vermutlich auf eine defekte Horizontalsperre zurückzuführen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sven SpreckelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6zk5k

Referenznummer: 13697