Penthouse zum Kauf 389.990 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hauptstraße 159 Unterpremstätten 8141

Penthouse zum Kauf
389990 €4.875 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

Sonnige und einladende 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Unterpremstätten

Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Unterpremstätten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden schafft sie eine warme und einladende Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen einladenden Eingangsbereich in einen kurzen Flur, der nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Große Terrassentüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Außenterrasse. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Elektrische Raffstores sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.

Das Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet und besticht durch modernes Design der Sanitäranlagen.

Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Parkplätze und ein geräumiger Kellerersatzraum. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet eine effiziente und günstige Beheizung.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Traumwohnung zu überzeugen!

Kosteninformation

Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte (Erstbezugswohnung).

Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

*Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten-Information:

Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Hauptstraße 159, Unterpremstätten (8141)

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage.

Bushaltestellen sowie Sport- und Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Nähe zum Schwarzlsee und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

389990 €

4.874,88 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Josef-Straße 42/5, 8200 GLEISDORF

Partnerschaft

Frau Elisabeth PreitlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwuv56

Referenznummer: O2100163173