Wohnung zum Kauf 355.000 € 3,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 30.01.2025<br/>Verfügbarkeit Gutenbergstr. 34 Bad Saulgau Bad Saulgau 88348

Monat
3,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss
30.01.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus Pfaff

VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++ 3,5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Saulgau +++

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen und zweckmäßigen Grundriss und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses. Sie erreichen fußläufig alles was für den täglichen Bedarf von Nöten ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Schul- und Sportzentrum von Bad Saulgau. Hier einige Highlights der Wohnung im Überblick: Einbauküche (Baujahr 2019), offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, separates Gäste-WC sowie ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage die ausreichend Platz für 2 Pkw?s bietet. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.01.2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gutenbergstr. 34, Bad Saulgau, Bad Saulgau (88348)

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Die Stadt war in der Zeit vom 23. Mai 1949 bis zum 31. Dezember 1972 die Kreisstadt des damaligen Landkreises Saulgau. Seit 1990 trägt die Stadt die Bezeichnung Ort mit Heilquellen- und Kurbetrieb, seit 2000 das Prädikat Bad.
Geographie Lage. Bad Saulgau liegt nördlich des bewaldeten Höhenzugs Wagenhart und ein paar Kilometer westnordwestlich der Atzenberger Höhe. Es befindet sich zwischen Donau und Bodensee am Donauzufluss Schwarzach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

355000 €

2.535,71 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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4.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Klaus Pfaff
Tel: 0 75 81 / 202-175
Email: klaus.pfaff@v-bs.de

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Die Volksbank Bad Saulgau erklärt hiermit, dass sie auch für den Verkäufer bis zu einer Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis entgeltlich tätig ist. Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Zuwiderhandlungen oder eine unerlaubte Weitergabe dieses Angebotes verpflichten zum Schadensersatz. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Hauptstraße 93, 88348 Bad Saulgau

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Online-ID: 2gvwe5y

Referenznummer: 0-300001376