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RE/MAX Central Immobilien
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Wohnung zum Kauf
473900 €7.235 €/m²
3Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX Central Immobilien
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

RE/MAX - Optimal geschnittene 3-Zi-Whg mit Ausblich ins Grüne!

Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1971 erbauten Wohnhauses im Oberföhring.

Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf dem Balkon den Ausblick in die Weite der begrünten Innenhofanlage genießen.

Eine separate helle Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet.


Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Tiefgaragenstellplatz ist für 21.000 EUR käuflich zu erwerben.

Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 EUR.

Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 542,00 EUR + NK
und für den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss

Lage

Johanneskirchen, München (81927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberföhring liegt im Nordnordosten Münchens - am rechten Ufer der Isar - und ist Teil des Stadtbezirks 13 Bogenhausen. Innerhalb dieses Stadtbezirks grenzt Oberföhring an die Stadtteile Bogenhausen, Englschalking und Johanneskirchen.

In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc. In wenigen Gehminuten sind Schule und Kindergärten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
473900 €
7.235,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
391 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.235,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.814 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.749 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Central Immobilien
RE/MAX Central ImmobilienGewerblicher Anbieter
Plinganserstr. 5, 81369 München
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Aydan BölükDein Kontakt
Online-ID: 2ccgh57
Referenznummer: SK622
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Frau Aydan Bölük
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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