Studio zum Kauf · provisionsfrei

386974.5 €386.975 €4.869 €/m²

Finanzierung ab 1532 €/Monat

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3Zimmer

79,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Im Keilgarten Nr. 6, Bergrheinfeld, Bergrheinfeld (97493)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Wohnung Nr.1 in der komplett barrierefreien Wohnanlage (insgesamt 6 Wohneinheiten) des Neubauvorhabens im Keilgarten Nr. 6. Diese Wohnung besitzt eine Terrasse mit Zugang zur Gartennutzung. Alle Wohnungen der Anlage haben nach Süden Terrassen bzw. Balkone in den Obergeschossen, besitzen immer 3 Wohnräume, jeweils einen Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Anwesen wird mit einem Personenaufzug ausgestattet. Außerdem überzeugen die Wohnungen mit einem beachtlich hohen Qualitätsniveau im Detail, wie z.B.:
- Bad mit gefliestem bodengleichen Duschbereich
- Elektrisch betriebene Rolläden
- Jalousien im Wohnbereich
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Parkettboden in Küchen-, Ess- und Wohnbereich (wahlweise auch Vinyl)
- Hochwertige Fliesenbeläge in den Bädern mit Trittsicherheitswert

Das vollständige digitale Exposé - Wohnen im Keilgarten - finden Sie unter:
www.gessner-wohnungsbau.de/massivhaus-bauen/eigentumswohnungen Raumaufteilung Die barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss erreicht man durch den zentralen Eingangs- uund Treppenbereich. Dort ist auch der Personenaufzug integriert. Die Wohnung selbst besticht durch eine modern-gewichtete Raumaufteilung, die ein Optimum an Wohnraumflair vermittelt. Raumempfinden, Perspektiven und Helligkeit innerhalb der Wohnraumplatzierung sind überzeugend. Nicht zuletzt auch wegen den
großen, bodentiefen Fensterelementen. Die anteilige Gartenfläche bei diesem Objekt beträgt 42,79m². Waschmaschinen- und Trockenraum sind im Basement untergebracht.
Grundrisse aller Wohnung sind diesem Internetinserat beigefügt. Die Wohnungen Nr. 4 und 5 sind bereits durch Reservierung vergeben!

Beratung, Reservierung Für Ihr Interesse und Ihren Fragen bzgl. des Projekts, steht Ihnen Herr Hans Joachim Frühauf zur Verfügung und berät Sie sehr gerne.
Firma Geßner Wohnungsbau GmbH,
Schweinfurter Straße Nr. 63, 97493 Bergrheinfeld.
E-Mail: hjf@gwbau.com
Tel.: 0171 9596060
Das vollständige digitale Exposé - Wohnen im Keilgarten - finden Sie unter:
www.gessner-wohnungsbau.de/massivhaus-bauen/eigentumswohnungen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung