Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

390158 €390.158 €4.869 €/m²

Finanzierung ab 1545 €/Monat

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1Zimmer

80,1 m²Wohnfläche

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Unterhollerau, Moosthenning (84164)

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Der Wohnpark Der für Seniorinnen und Senioren konzipierte Wohnpark wurde mit 72 so genannten Sorglos-Wohnungen und 24 Komfort-Appartements in einem Neubaugebiet von Owschlag errichtet. Der bereits fertiggestellte Gebäudekomplex ist eine Flachdachkonstruktion und besteht aus zwei miteinander verbundenen, verschieden großen Gebäudeflügeln, die sich in Erdgeschoss, erste und zweite Etage sowie ein Dach- und Kellergeschoss unterteilen. In die oberen Stockwerke gelangt man via Aufzug oder Treppenhaus. Die Haupteingänge zum Wohnkomplex sind mit Windfang und automatischen Schiebetüren ausgestattet.

Es sind genügend Fahrradstellplätze sowie Pkw-Stellplätze eingeplant worden. In Haus 2 können alle Bewohner des Convivo Parks einschließlich deren Besuch in der großen Cafeteria verweilen. Sonnenschein und Frischluft lassen sich davor auf der großen Terrasse genießen. Gegenüber der Cafeteria liegt die große Zentralküche. Außengelände Ein überdachter Gang im Garten führt an einem Pavillon vorbei und verbindet die beiden Gebäudekomplexe miteinander. So sind gegenseitige Besuche unter den Bewohnern und ein Verweilen an der frischen Luft auch bei schlechter Witterung möglich. Der Freiraum zwischen den Objekten wird mit angelegten Wegen, einem Brunnen und Terrassen vor den Gebäuden aufgewertet. Sitzbänke laden zwischen den Rasenflächen und Sträuchern zum Verweilen ein.

Insgesamt 22 Parkplätze, davon 4 behindertengerecht, sowie Fahrradständer ermöglichen Besuchern eine individuelle Anreise. DAS BEVORZUGTE BELEGUNGSRECHT Käufer einer ausgewählten Immobilie aus den Anlageklassen Pflege und Betreutes Wohnen erhalten bei DEUTSCHLAND. Immobilien einen weiteren Mehrwert: das Bevorzugte Belegungsrecht PLUS. Das bedeutet, im Falle der eigenen Pflegebedürftigkeit oder der Ihrer Angehörigen erhalten Sie (bzw. Ihre Angehörigen) Wartelistenpriorität nicht nur in der Einrichtung, in der sich Ihre gekaufte Einheit befindet, sondern in allen Einrichtungen der Betreiber für Senioren- und Pflegeheime, die sich unserem Verbund Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS angeschlossen haben. Damit erhöht sich für Sie die schnelle Verfügbarkeit eines Pflege- und Betreuungsplatzes enorm.

Mit einem Investment in ein Neubauprojekt der Anlageklasse Betreutes Wohnen, auch Servicewohnen genannt, investieren Sie in einen wachsenden Markt. Mit dem Ziel: Rücklagen vor Inflation zu schützen und langfristig Vermögen aufzubauen. Mit dem Bevorzugten Belegungsrecht PLUS profitieren Sie in zweifacher Hinsicht: Für den Fall des Eigenbedarfs (oder dem eines Angehörigen!) genießen Sie Wartelistenpriorität in allen Pflegeeinrichtungen, die diesem Verbund angeschlossen sind. Damit erhöht sich für Sie die Chance auf einen Pflegeplatz im Alter enorm. Highlights des Objekts •Begehrte Lage inmitten des niederbayerischen Isartals
•So gut wie kein Baurisiko mehr - geplante Fertigstellung bereits im März 2023
•Planbare Mieteinnahmen – überdurchschnittlicher Mietzins mit bis zu 3,65 % p.a.
•Renommierter, namhafter und erfahrener Betreiber - Servicehaus Sonnenhalde MSG GmbH
•Langfristiger Mietvertrag mit bis zu 30 Jahren Vertragslaufzeit
•Minimale Instandhaltungskosten dank attraktivem Neubau
•Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen