Haus zum Kauf provisionsfrei 398.890 € 128 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Butterberg Badeleben Völpke 39393

Monat
128 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Annette Michael

L & O Hausbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Butterberg, Badeleben, Völpke (39393)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

schönes ruhiges Baugrundstück in Badeleben OT Völpke,mit positivem Bauvorbescheid,
nur 30 min von Wolfsburg oder Magdeburg entfernt
Angeboten wird ein unbebautes, idyllisch grün gelegenes Baugrundstück
Das Grundstück liegt am Rande einer gestandenen und gepflegten Wohnsiedlung.
Völpke ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Ver-bandsgemeinde Obere Aller an und liegt zwischen Oschersleben und Helmstedt unweit der Landes-grenze zu Niedersachsen. Das Grundstück befindet sich in Badeleben, einem Ortsteil von Völpke an der Bundesstraße 245.
Der Verkaufsgegenstand liegt am westlichen Ortsrand von Badeleben an einer Nebenstraße (Butter-berg).
Das Grundstück ist vollerschlossen und kann mit einer Stadtvilla, Einfamilienhaus und Bungalow bebaut werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

398890 €

3.116,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.116,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

567 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.263 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

moderne Stadtvilla ca. 128 m²
Die L&O Hausbau GmbH stellt den Bauantrag mit den erforderlichen
Unterlagen und koordiniert den kompletten Bauablauf für Sie:

Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Inklusivleistungen:

Bodengutachten

Komplette Planungsunterlagen für den Bauantrag von unseren Architekten

Bauantragserstellung inkl. Einreichung beim Bauamt

Festpreisgarantie & Fertigstellungsbürgschaft

Gewährleistung nach BGB

Unabhängige TÜV- Bauüberwachung zur Qualitätssicherung

Erd- und Tiefbauarbeiten

Herstellen der Fundament-Bodenplatte

36 cm einschaliges Massivmauerwerk ohne Wärmedämmverbundsystem

Tondachziegel matt der Firma "Braas" in verschiedenen Farben

3-fach verglaste Marken- Kunststofffenster

Moderne Luftwärme-Heiztechnologie mit Fußbodenheizung

Gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche

EG mit GWC

Fußbodenfliesen für Diele und HAR

Elegante Vollholztreppe aus Buche

Bauausführung durch regionale Handwerksbetriebe

Die von uns angebotene Stadtvilla soll Ihnen eine Vorstellung geben und kann individuell verändert werden.

Wir entwerfen und planen Ihr Haus auch gemeinsam mit unseren Architekten frei nach Ihren Wünschen

Bitte beachten Sie, das Grundstück ist Bauträger gebunden.

Wir können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück
realisieren und individuell entsprechend Ihren Vorstellungen

Sie haben noch keine Informationen zu Ihrer Finanzierung und den aktuellen Fördermöglichkeiten dann lassen Sie sich unverbindlich beraten damit auch Sie den Wunsch nach Ihrem Traumhaus nicht aufgeben müssen.

Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzberatern zusammen, die mit Ihnen gemeinsam über die aktuellen Fördermöglichkeiten sprechen und für Sie ein Finanzierungskonzept erstellen.

Wir helfen Ihnen gern mit einer kostenlosen Beratung weiter.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L & O Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Königstraße 67, 39116 Magdeburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hxba5p