Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €3.786 €/m²

Finanzierung ab 1109 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Niederschönhausen, Berlin (13156)

Diese charmante Hochparterre-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf insgesamt 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten.
Im Hauptbereich der Immobilie, der ca. 42 m² umfasst, befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob für entspannte Stunden im Wohnzimmer oder erholsame Nächte im Schlafzimmer, hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die separate, offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das neu renovierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen und funktionalen Design.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche Raum im Kellergeschoss, der zusammen mit einem weiteren Badezimmer etwa 28 m² umfasst. Der Zugang erfolgt bequem über eine Treppe im Treppenhaus. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer im Keller besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design.
Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz direkt vor dem Gebäude, der zusätzlichen Komfort bietet. Der Zugang zum Stellplatz erfolgt bequem über eine separate Einfahrt.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauf.
Das monatliche Hausgeld beträgt 218,16€ und die Warmmiete beläuft sich auf 850€.
Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen oder einen flexiblen Raum für kreative Projekte suchen, diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage.
Der durchdachte Grundriss und die vielseitigen Räume ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse ganz nach Ihren Wünschen umzusetzen.

Die Immobilie liegt im Herzen von Pankow, einem der beliebtesten und am besten erschlossenen Bezirke Berlins. Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag sowohl komfortabel als auch angenehm gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahnhof Pankow und mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu allen Teilen der Stadt, was besonders für Berufspendler und für vielfältige Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die für Familien und Studierende ideal sind. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und charmanten Läden ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und zum gemütlichen Bummeln einzuladen.
Die hervorragende Gesundheitsversorgung ist durch die Nähe zu mehreren Apotheken und Arztpraxen gewährleistet, sodass Sie jederzeit gut versorgt sind.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Optionen. Der nahe Bürgerpark Pankow mit seinen weitläufigen Grünflächen eignet sich perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung. Verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auch die gastronomische Szene lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien verwöhnen mit einer breiten Palette kulinarischer Genüsse und laden zum Verweilen ein.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2