Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 7 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Selm Selm 59379

Monat
7Zimmer
147 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Frau Silke Hoewelmeyer

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

AM LIEBSTEN FREISTEHEND UND EIN GROSSES GRUNDSTÜCK!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit klassischem Zuschnitt in einer beliebten Wohnlage von Selm.

Das Haus bietet Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich ob als Familie oder Mehrgenerationenwohnen- hier könnten Sie das finden, was Sie gesucht haben.

Die Liegenschaft ist ursprünglich mit zwei Wohnungen konzipiert und erbaut worden. Bisher war das Haus mit seinen 2 Wohneinheiten vermietet, wird jetzt aber ohne Mietvertragsverhältnisse verkauft.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde in den 90er Jahren erweitert. Der Wohnbereich präsentiert sich nun auf zwei Ebenen. Der Anbau zeigt Wintergartencharakter und verleiht dem Raum eine besonders schöne Atmosphäre.

Das Gartenparadies beeindruckt durch die Größe und Tiefe von ca. 60 Meter. Auf den ersten Blick können Sie das Grundstücksende nicht erkennen. Um das zu sehen, müssen Sie das Grundstück betreten und einige Meter bis zum Ende gehen. Erst dann haben Sie den Überblick der gesamten Fläche und das was Sie sehen, wird die Gartenliebhaber unter Ihnen begeistern.

Von der idyllischen Gartenseite präsentiert sich das Haus mit ganz viel Charme. Lassen Sie Ihre Blicke schweifen und genießen Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss die herrlichen Blickzüge in den Garten. Um dieses Grundstück wird man Sie beneiden!

Unsere Meinung:

Eine begehrte Immobilie steht zum Verkauf. Zudem noch auf einem Traumgrundstück. Ein Haus mit viel Potenzial, auch hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Selm, Selm (59379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer landschaftlich schönen Randlage von Selm. Der nahe gelegene Auenpark und die umliegenden freien Wiesen und Felder erlauben Ihnen ein idyllisches Wohnen und Leben.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft steht das Wohnen am Auenpark für große Naturnähe. Der in 2020 fertiggestellte öffentliche Park bietet neben einem renaturiertem Bachlauf üppige Grünflächen und Angebote für Freizeit-und Fitnessaktivitäten. Auch Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird hier ein perfektes Umfeld geboten.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Nähe zum Ortskern-kombiniert mit einer bevorzugten Wohnlage und kurzen Wegen in die Natur- sind sehr reizvoll. Ein ungestörtes Leben ist hier selbstverständlich

In wenigen Fahrminuten sind die Altstadt von Selm und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof liegen ebenfalls auf kurzer Distanz.

Die nahe gelegenen Städte Lünen, Waltrop, Olfen, Süd/Nordkirchen und Lüdinghausen befinden sich ca. 15-20 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.482,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.482,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin:
Silke Höwelmeyer, Telefon 01735320356
Campus 2, 59379 Selm
E-Mail: silke.hoewelmeyer@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Graf-Adolf-Str. 39, 44532 Lünen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HoewelmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fba45h

Referenznummer: 3042