Doppelhaushälfte zum Kauf

539000 €539.000 €3.369 €/m²

Finanzierung ab 2265 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

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Schwarzenbach, Homburg (66424)

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Willkommen in Ihrem Wohntraum im Herzen von Homburg! Diese Doppelhaushälfte, im Jahr 1967 erbaut und 2017 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, steht für zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m2, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung.

Betreten Sie das Erdgeschoss dieser Immobilie durch einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus eine Glasschiebetür den Weg zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich öffnet - dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Durch einen Raumteiler geschickt separiert, präsentiert sich der Essbereich als harmonische Ergänzung zum gemütlichen Wohnbereich. Nahtlos schließt sich die großzügige Küche an, die mit einer eleganten, weiß-hochglanz Front beeindruckt. Ein weiterer Zugang führt vom Küchenbereich direkt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität bietet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, welches auch ideal als Büro genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer vervollständigt diesen Bereich mit einer zeitgemäßen, freistehenden Badewanne sowie einer Toilette und Waschbecken.

Eine weiße Holztreppe führt Sie direkt ins Obergeschoss der Immobilie. Hier erwarten Sie neben zwei großzügigen Schlafzimmern zwei separate Ankleidezimmer, die Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Ein weiteres Zimmer steht für die hauseigene Sauna zur Verfügung. Ein modern ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Etage mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Toilette und Doppelwaschbecken, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Ein liebevoll gestalteter Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 485 m2 und einer Terrasse, die sich über zwei Ebenen erstreckt, vervollständigen das Gesamtbild dieser Immobilie auf perfekte Weise. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze, inklusive einer Wallbox, runden das Gesamtpaket ab.

Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Homburg - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 132.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen