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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Hersbruck, einer Stadt in Bayern, die Teil der Metropolregion Nürnberg ist und ca. 36 km von der Großstadt entfernt liegt. Besonders Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage.
Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich dank der vorteilhaften Lage in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1887
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1887
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1046710
In vorteilhaft zentrumsnaher Lage von Hersbruck erstreckt sich dieses rund 281 m² große Mehrfamilienhaus mit Ensembleschutz über drei Etagen. Die vier Einheiten, darunter eine Gewerbeeinheit, überzeugen durch gepflegte sowie vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten.
Die Einheiten teilen sich...
Ausstattung
+ WGH mit 3 WE und 1 GE
+ 2 WE und die GE vermietet
+ 1 WE bezugsfrei
+ IST-Miete bei ca. 4,30 €/qm
+ Mietsteigerungspotenzial
+ Marktübliche Miete bei ca. 8,50€/qm
+ SOLL-JNKM von ca. 20.500 € möglich
+ Zentrumsnahe Lage
+ Ensembleschutz
+ Saniert und durchgehend instand gehalten
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2edpy5z
Referenznummer: 3fe71df5f8
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