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Wohnung zum Kauf
339000 €3.767 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RADUE Immobilien
Frau Uta Larsen
RADUE Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

RESERVIERT - Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Platz

Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niendorf, Hamburg (22455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. In kurzer Entfernung von der Wohnung liegen die U-Bahn-Station Niendorf-Nord (U2). Von dort erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten die Hamburger City.
In kurzer Entfernung liegt das Tibarg-Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Neben Super- und Wochenmärkten finden Sie hier auch Fachgeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Cafés und Restaurants, die Post und Banken. Das bekannte Niendorfer Gehege ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten.

Die Wohnung liegt unweit des Kollau-Wanderweges und eines sehr schönen Spielplatzes. Die U-Bahn Niendorf-Nord oder Schippelsweg sind fussläufig erreichbar, ebenfalls Kindergärten und div. Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.766,67 €/m²
Provision für Käufer
2,98% Käuferprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
281.01 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.766,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RADUE Immobilien
RADUE ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wagrierweg 4-6, 22455 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Uta LarsenDein Kontakt
Online-ID: 2fgfa5n
Referenznummer: HH-NIE018
RADUE Immobilien
Frau Uta Larsen
RADUE Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen