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Wohnung zur Miete
1120 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

M & M Bauprojektierung  und Vertrieb GmbH
Herr Sascha Mannel
M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen am Main! 3 Zimmer-Wohnung mit Mainblick

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren). Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

Wohnen am Main und Stadtstrand!
Hinweis: KEIN Aufzug!!

Daten und Fakten:
- Mietbeginn: 01.04.2025
- 3 Zimmer
- ca. 80 qm
- Bodentiefe Fenster mit Blick auf den Main
- Die Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter abgelöst werden

Miete:
- 1.120 € Kaltmiete
- 260 € Nebenkosten Vorauszahlung inkl. Heizung
1380 € Gesamtmiete
- Strom, TV und Internet rechnen Sie separat mit den jeweiligen Anbietern ab

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert. Ebenso wie das komplette Gebäude:
- neue Fassade mit Vollwärmeschutz
- neue 3-fach verglaste Iso-Kunststofffenster
- neue Zentralheizung
- neue Hauseingangstür
- neues Treppenhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludwigkai 6, Sanderau, Würzburg (97072)
Direkt an der beliebten Mainpromenade gelegen, nur einen Steinwurf entfernt vom Würzburger Stadtstrand. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs. Ihre Lauf- und Fahrradstrecke am Main befindet sich direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1120 €
14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
260 €
Kaution
2240 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren). Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M & M Bauprojektierung  und Vertrieb GmbH
M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Brentano-Straße 2, 97074 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha MannelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5ns5e
Referenznummer: Ludwigkai 6 Whg. 4 (1/958)
M & M Bauprojektierung  und Vertrieb GmbH
Herr Sascha Mannel
M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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