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Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
91,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 91,77 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und Ihre Freizeit genießen.

Ein Highlight der Wohnung ist das große Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Zusätzlichen Komfort bietet der Stellplatz, den Sie für nur 35,00 EUR im Monat anmieten können. So ist Ihr Fahrzeug immer sicher und in unmittelbarer Nähe geparkt. Keine lästige Parkplatzsuche mehr nach einem langen Arbeitstag!

Die Kaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 600,00 EUR pro Monat, was angesichts der großzügigen Wohnfläche und der hochwertigen Ausstattung ein unschlagbares Angebot darstellt. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird Sie durch ihre zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem Umzug in ein neues Zuhause zu unterstützen. Bis bald!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilhelm-Raabe-Straße 4, Olvenstedter Platz, Magdeburg (39108)
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg !

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands.

Die Wilhelm-Raabe-Str. 4 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.

Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
600 €
6,54 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Frau Laila El HoutDein Kontakt
Online-ID: 2hmnc5a
Referenznummer: 0671
Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen