Einfamilienhaus zum Kauf 1.050.000 € 6 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 1.071 m²<br/>Grundstück Steinkirchen Aßling 85617

Monat
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
1.071 m²Grundstück

Herr Franz Tuscher sen.

Tuscher Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage

Wünschen Sie sich ein geräumiges, komfortables Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Ortsrandlage?
Ein Heim, in dem jedes Familienmitglied genug Platz hat, um sich nach seinen Bedürfnissen zu entfalten?

Genießen Sie den schönen Ausblick in ruhiger Umgebung, welcher Ihnen maximale Privatsphäre und Erholung garantiert. Der Pool im top gepflegten Gartenbereich in sonniger Süd / Südwestlage lädt an warmen Sommertagen zum entspannen ein und bietet Ihnen ein wahres Urlaubsgefühl.

Das energiesparende Einfamilienhaus wurde 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und laufend modernisiert.

Mit 5 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum (Gästezimmer) bietet Ihnen das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Der schöne Grundofen sorgt an kalten Wintertage für angenehme Wärme.

Das exklusive Bad im Dachgeschoss wurde erst 2021 komplett neu gestaltet inkl. Fußbodenheizung.

Falls Sie einen offen Küchen- Wohnbereich wünschen, haben wir Ihnen einen Grundrissvorschlag dazu dargestellt.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinkirchen, Aßling (85617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Den Bahnhof Assling (DB und MVV) erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Die Regionalzüge bringen Sie von dort aus im 1-Stunden-Takt in ca. 20 Minuten nach München-Ost bzw. Rosenheim. Auch die Buslinie 444V/444 befördert Sie bequem zum Bahnhof. Zu Fuß benötigen Sie zur Bushaltestelle ca. zwei Minuten.

Zum Flughafen München benötigen Sie ca. 50 Minuten Fahrzeit.

Die Autobahnauffahrt Haar (A99) ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

www.vg-assling.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1050000 €

5.412,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MWSt vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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5.412,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.898 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de

[URL="https://www.immobilien-tuscher.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tuscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Griesstraße 26, 85567 Grafing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Franz Tuscher sen.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gm895y

Referenznummer: TI 2024-1000