Büro-/Praxisfläche zur Miete 9,46 € 2,5 Zimmer Sankt Leonhard Graz 8010

Büro-/Praxisfläche zur Miete
9,46 Euro pro Quadratmeter
2,5Zimmer
Sankt Leonhard, Graz (8010)

Herr Jakob Vollath

Popp Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

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813.44 €

9,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

170.93 €

Provision für Mieter

3.630,74 € inkl. 20% USt.

Kaution

3.700,00 €

Weitere Preisinformationen

Brutto Gesamtbelastung (inkl. BK & USt.): 1.210,25 EUR
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 813,44 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

INNENSTADTBÜRO, 2 Zimmer, Küche extra, Balkon

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung welche auch als Büro genutzt werden kann im 4. OG mit Lift (über angrenzendes Nebenhaus).

Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer über welches man das große Schlafzimmer erreicht.

In der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein Geschirrspüler

Die Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest.

Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.

Fahrradabstellbereich im Innenhof

Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 86,00 m², Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 5 Etagen TV: Kabelanschluss, DVBT