Einfamilienhaus zum Kauf 271.650 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Almstedt Sibbesse 31079

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Herr Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Almstedt, Sibbesse (31079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Almstedt liegt südlich von Hildesheim, an der Südflanke des Hildesheimer Waldes, eingebettet zwischen den Naturparks Weserbergland im Westen und Harz im Südosten.

Nur etwa sechs Kilometer entfernt befindet sich das staatlich anerkannte Moor- und Soleheilbad Bad Salzdetfurth. Die Landschaft rund um Almstedt wird geprägt von sanften Hügeln, den Tälern von Innerste und Lamme, weitläufigen Wiesen sowie dichten Laub- und Nadelwäldern.

Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzten und Restaurants bietet Almstedt alles für den täglichen Bedarf. Eine ausgezeichnete Anbindung durch Busse und Regionalbahnen verbindet den Ort mit Hildesheim, Hannover und Braunschweig. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt "Hildesheimer Börde" im Ortsteil Heinde ist die A7 schnell erreichbar.

Bad Salzdetfurth erfreut sich besonderer Beliebtheit durch seine entspannte und wohltuende Atmosphäre. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, zeichnet sich die Stadt durch charmante Ortsteile, historische Bauwerke, malerische Fachwerkhäuser sowie ein vielfältiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot aus. Darüber hinaus bietet die gute Gastronomie zusätzliche Lebensqualität für Bewohner und Besucher.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

271650 €

2.042,48 €/m²

Provision für Käufer

nein

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2.042,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.603 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 133 m² = 271.650 €

Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken.

https://www.tc.de/massivhaus.html

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück verfügt über einen positiven Bauvorbescheid, der eine zweigeschossige Bauweise ermöglicht. Die Bebauung orientiert sich an §34 des Baugesetzbuches (BauGB), wodurch eine flexible und individuelle Planung möglich ist.

Mit einer großzügigen Fläche von 690 Quadratmetern bietet das Grundstück viel Raum für Ihre Bauvorhaben.

Zudem überzeugt das Grundstück mit einer leistungsstarken Internetverbindung von 500 MBit/s, die ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten schafft.

Kaufpreis: 48.000 €

Die Käuferprovision beträgt 2.856 Euro, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis zur Bereitstellung: 5,95 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sind vom Käufer zu zahlen.

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178/ 8312953
florian.baistock(at)tc.de

https://www.tc.de/massivhaus.html

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Leipziger Strasse 232, 38124 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdjy5x

Referenznummer: BG128 FBA Sibbesse OT Almstedt KW 48