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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
447630 €2.698,35 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Much, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
447630 €
2.698,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Ihr Traumhaus in Much - Individuell geplant mit Komfort und Stil für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Much! Hier bieten wir Ihnen ein faszinierendes, individuell projektiertes Fertighaus, das all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 702 m² erstreckt sich diese traumhafte Immobilie über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 165,89 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Herzstück des Hauses besteht aus fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen Platz. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag noch komfortabler macht.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden am prasselnden Feuer sitzen und gemütliche Stunden verbringen. Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wertet den Wohnraum zusätzlich auf. An warmen Sommertagen können Sie sich über die integrierte Klimaanlage freuen, die für angenehme Temperaturen sorgt und damit hohen Wohnkomfort garantiert.
Die offene Gestaltung der Räume fördert das Wohlbefinden und lässt viel Licht ins Innere strömen. Durch große Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick ins Freie, sondern auch eine optimale Belichtung der Räume. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sodass Sie Ihrem Lebensstil entsprechend gestalten können.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Energieeffizienzwand sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets gut isoliert ist und die Heizkosten niedrig gehalten werden können. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme an kalten Tagen. Auch bei den Fenstern wurde auf Qualität geachtet; dreifach verglaste Fenster mit Rollläden garantieren nicht nur Sicherheit, sondern auch eine hervorragende Energiebilanz.
Zusätzlich bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker an - ideal für alle DIY-Enthusiasten unter Ihnen! Dieses Paket umfasst alle wichtigen Installationen von Sanitär-, Heizungs- bis hin zu Elektroarbeiten, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen können. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen.
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuelles Traumhaus, sondern auch für maximale Sicherheit und Planungssicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie geben Ihnen das beruhigende Gefühl, dass alles nach Plan verläuft.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihrem Lebensstil passt! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Heim in Much und genießen Sie die Vorzüge eines individuell geplanten Hauses in bester Lage.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihre neue Lebensphase voller Komfort und Stil! Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - denn Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.698,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.239 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fxzp5l
Referenznummer: Ibu07022024KO2PTOPm_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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