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Wohnung zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

KochInvest GmbH + Co. Project KG
Gewerblicher Anbieter
KochInvest GmbH + Co. Project KG

2-Zi. Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - Erstbezug nach Sanierung!

Erstbezung nach Sanierung. Bezugsfertig ab 01.02.2025, in Abstimmung auch früher möglich. Weitere Bilder folgen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten.

Gut geschnittene 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Vorplatz in zentraler Lage zu vermieten. Die sanierte Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und ca. 2,60 m Raumhöhe, wodurch sie hell und großzügig wirkt. Mitvermietet wird optional eine Einbauküche in einfacher Ausstattung ohne Aufpreis.

Im sanierten Bad mit Fenster befinden sich ein Waschtisch, eine Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein praktisches (Gäste-)WC steht separat zur Verfügung. Die Küche mit eigenem Fenster ist geschickt und platzsparend im Grundriss integriert. Das große Wohnzimmer enthält eine Nische für Home Office uvm.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein kleiner privater Vorgarten, der individuell gestaltet werden kann. Der große Garten im rückwärtigen Gebäudebereich steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Erneuerung des Energieausweises in Bearbeitung.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung in toller Lage. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Badstraße 21, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Badstraße 21. Von hier aus sind es nur 400 Meter in die Neumarkter Altstadt und der Grünanlage Ludwigshain mit Spielplatz und Naherholungsmöglichkeiten. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus bequem das Neumarkter Schlossbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, uvm.! Darüber hinaus befinden sich der Neumarkter Bahnhof und diverse öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
925 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
740 €
12,13 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.220,00

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KochInvest GmbH + Co. Project KG
KochInvest GmbH + Co. Project KG Gewerblicher Anbieter
Pirckheimerstraße 9, 90408 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hazj5d
KochInvest GmbH + Co. Project KG
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