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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €4.536 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Federico La Torre
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Idstein Walsdorf

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die sich ein Eigenheim mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Gelegen auf einem großzügigen Eckgrundstück von 838 m² genießen Sie hier Privatsphäre, Freiraum und das Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus genügend Raum für kleine Familien, Paare oder Individualisten. Die vorhandene Wohnfläche lässt sich durch den Ausbau des Dach- und Untergeschosses weiter vergrößern - dank der massiven Geschossdecke und einem separaten Eingang im Untergeschoss steht einem kreativen Ausbau nichts im Wege (ggf. genehmigungspflichtig).


Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Grundstück, das ausreichend Platz für einen möglichen Anbau bietet (ggf. genehmigungspflichtig). Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder Ihre ganz persönliche Gartenoase gestalten möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Walsdorf, Idstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Walsdorf, einem charmanten Ortsteil von Idstein im Taunus. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die A3 und kurze Wege nach Wiesbaden, Frankfurt und Limburg.

Mit dem PKW:
- Idstein inkl. Autobahnzubringer A3 in 10 Minuten
- Limburg in 25 Minuten
- Wiesbaden in 30 Minuten
- Frankfurt a.M. in 50 Minuten
- Köln in 1,5 Stunden


Walsdorf bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die historische Altstadt von Idstein mit ihren Kultur- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit Feldern und Wäldern zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.536,36 €/m²
Provision für Käufer
2,67% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.194 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Federico La TorreDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2htm75k
Referenznummer: 1006838#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Herr Federico La Torre
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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