Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 62,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Monat
3Zimmer
62,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Natalia Schneider

Stadtlichter Immobilien / Verkauf & BERATUNG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

° ° ° Renovierte und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einem TG-Platz in Neu-Isenburg ° ° °

Stilvoll ausgestattet, harmonisch aufgeteilt und gestaltet präsentiert sich die angebotene, ca. 62,8 m² große 3- Zimmer-Wohnung als modernes und gemütliches Objekt. Helle, sonnige und frischrenovierte Räume, eine moderne Ausstattung der Wohnung und des Hauses sorgen hier für eine gemütliche und wohltuende Atmosphäre! Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Südseite und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist mit dabei und im Kaufpreis inbegriffen.
Das Gebäude ist unterkellert und wird durch die Fernwärme beheizt.

Die Häuser dieser Wohnanlage sind auf einem Erbpachtgrundstück erbaut (das Erbpachtrecht besteht bis zum Jahr 2196).

Nettomiete - 850,- €
Nebenkosten - ca. 275,- €
Nicht umlagefähige Kosten (einschl. 35,- € monatlich Rücklagen) - ca. 85,- €
Erbpacht-Gebühren - ca. 241,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu-Isenburg ist eine moderne, junge, lebendige Stadt in der Nähe von Frankfurt. Die von uns angebotene Immobilie liegt zentral und fast unmittelbar an der Neu-Isenburger Fußgängerzone mit allen Geschäften, die das Herz begehrt – ob Mode, Kaufhaus oder Drogeriemarkt – alles befindet sich in Laufnähe.

Die Stadt ist nur rund 10 km von Frankfurt am Main entfernt, schließt direkt an die A3, A5 und die A661 an. Die Hauptstädte Wiesbaden und Mainz erreichen Sie in einer halben Stunde, den Frankfurter Flughafen in etwa 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.500,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.500,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

SONSTIGES: Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 1393486.

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Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Immobilienbesitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine GERINGFÜGIGE Vermittlungsgebühr in Höhe von nur 3 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt. an.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Stadtlichter Immobilien / Verkauf & BERATUNGGewerblicher Anbieter

Anne-Frank-Str. 34, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Natalia SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dz3a5b

Referenznummer: 01046