Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 5,5 Zimmer 376 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pleidelsheim 74385

Monat
5,5Zimmer
376 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Angelika Bura

Fink Immobiliendienst

Reserviert: Renoviertes Fachwerkhaus mit viel Ausbaupotential

Im Jahr 1991 wurde diese ehemalige Scheune von einem Handwerker liebevoll für sich und seine Familie aus- und umgebaut. Das Haus bietet grosszügige Räume und jede Menge Platz für Erweiterungen.

Die Maisonette Wohnung im OG und DG wurde unter Beibehaltung der originalen Holzbalken durch Gauben erweitert und bietet mit 5,5 Zimmern, Bad, Abstellraum, Balkon und Gäste-WC auf über 190qm reichlich Platz zum Wohnen. Am Eingang des offenen Wohn-Esszimmers befindet ein Kachelofen der im Winter behagliche Wärme spendet. Durch die grossen, raumhoch verglasten Gauben sind die Räume sehr hell. Im DG finden sich neben der Galerie noch zwei weitere Räume, ideal als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet, sowie die Treppe zum Dachspitz, der noch zusätzlichen Raum bietet.

Im Erdgeschoss finden sich heute zwei grosse Räume und eine Toilette, die derzeit als Lager genutzt werden. Hier wäre eine gewerbliche Nutzung für Selbstständige/ Handwerker oder gegebenenfalls auch ein Ausbau mit 1-2 weiteren Wohnungen denkbar. Auch hier wurden die Balken weitgehend sichtbar gelassen um den Charakter des Gebäudes zu unterstreichen. Auf einer Fläche von 176qm bietet das EG reichlich Platz.

Im Untergeschoss befindet sich eine grosse, geflieste Garage, die Platz für 2-3 Fahrzeuge bietet. Daneben gibt es noch 3 weitere grosse, geflieste Abstell- oder Hobbyräume, den Heizraum/Waschraum (alle weiss gefliest) sowie einen kleinen Weinkeller.

Dem Angebot liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC

Lage

Pleidelsheim (74385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig und doch verkehrsgünstig, am Rand der Stadtmitte von
Pleidelsheim gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699000 €

1.859,04 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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1.859,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.611 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Balkon: 1
Garage für 2-3 Fahrzeuge
Stellplatz
Wohnfläche OG/DG: ca. 190qm
weitere Wohnfläche im EG: ca. 176qm
Nutzfläche UG: ca. 119qm
TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fink ImmobiliendienstGewerblicher Anbieter

Steinäcker 35, 73773 Aichwald

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2buur5h