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3151.94 €3.151,94 €Nettomiete zzgl. NK

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211 m²Verkaufsfläche

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Wyk auf Föhr (25938)

- Neubauprojekt "Greenpark Föhr" in Wyk auf Föhr
- Insgesamt 25.600 m² großes Grundstück
- Fünf Gewerbegebäude: Zwei Gebäude mit Büros und Wohnungen und drei mit Gewerbehallen
- Gewerbehallen in verschiedenen Größen von ca. 182 m² bis ca. 446 m²
- Mehrere Hallenunits mit verschiedenen Flächengrößen im Objekt
- Angebotene Einzelhandelsfläche von etwa 211 m²
- Möglichkeit zur Zusammenlegung von Units
- Nachhaltige Bauweise
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem
- Sanitärräume in jeder Einheit
- Möglichkeit zur Einrichtung von Büroflächen
- Tageslichtdurchflutete Räume durch Lichtkuppeln
- Flexibilität zur Anpassung an Mieteranforderungen

Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Wyk auf Föhr, direkt in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dass Kunden und Mitarbeiter zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Gewerbeobjekt erreichen können.
Wyk ist ein beliebter Touristenort, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Föhr ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die klare Nordseeluft und die reizvolle Natur. Dies schafft ein positives Umfeld für Unternehmen, die sich in diesem Gewerbeobjekt niederlassen, da sie von der touristischen Attraktivität und dem wachsenden Besucherstrom profitieren können.
Darüber hinaus ist die Insel Föhr gut mit dem Festland verbunden. Eine regelmäßige Fährverbindung stellt eine einfache Anbindung an das nahegelegene Festland her, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleichtert

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein