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Wohnung zum Kauf
165000 €2.408 €/m²
2Zimmer
68,5 m²Wohnfläche

BWI GmbH
Herr Jürgen Wunderlich
BWI GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

AKTUELL LEIDER RESERVIERT! 2-Zi.-ETW mit XXL- Balkonterrasse + TG-Stellplatz

Im 7. OG eines gepflegten Hauses liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Hierhin gelangen Sie bequem mit dem nagelneuen Aufzug.
Wer sonnige Aussichten liebt, ist hier richtig!

Die Wohnung ist gut ausgestattet und vieles ist zwischenzeitlich schon erneuert oder renoviert worden, z.B. die Fenster, tw. die Böden und der Balkon. Das Bad und das separate WC sind gut geschnitten, original ausgestattet und bieten noch Gestaltungsoptionen.

Eine Besonderheit ist die große Balkonterrasse über die gesamte Wohnungsbreite, auf der man von früh bis Nacht den Blick über die Stadt oder in die umliegende Landschaft genießen kann. Bei vielen Wohnungen wurde diese Terrasse auch schon zum Wintergarten umgestaltet, um die Zeit im Jahr, in der man das alles nutzen kann, noch zu verlängern. Weil's so schön ist!

Zur Wohnung gehört ein heller und breiter Stellplatz in der Tiefgarage, der direkt gegenüber der Einfahrt mit neuem Tor bequem erreichbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfrei
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Lage

Meyernberg, Bayreuth (95447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt am grünen Stadtrand im nachgefragten Bayreuther Ortsteil Meyernberg. Von hier sind Sie sind Sie gleich in der Natur und frische Brötchen gibt es vor der Haustür - genau wie eine Bushaltestelle Richtung Zentrum oder einen Radweg mit optimaler Anbindung
auch in Richtung Universität.

Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken.

Die Stadt ist mit über 76.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach Medizin wird neu angeboten.

Berühmt als Festspielstadt bietet Bayreuth Kultur auf Weltniveau. Eine weitere Attraktion ist das "Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus", das seit April 2018 viele neue Touristen in die Stadt gebracht hat.

Bayreuth ist hervorragend an das BAB-Netz (A9 und A70) angeschlossen und liegt fast in der Mitte zwischen München und Berlin. Der Albrecht-Dürer-Airport in Nürnberg ist mit dem KFZ in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.407,70 €/m²
Provision für Käufer
2,50% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
343 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.407,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.360 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BWI GmbH
BWI GmbHGewerblicher Anbieter
Altmühlstr. 14, 95445 Bayreuth
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Partnerschaft
Herr Jürgen WunderlichDein Kontakt
Online-ID: 2e5wb5q
Referenznummer: JWI108224
BWI GmbH
Herr Jürgen Wunderlich
BWI GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen