Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 10 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.162 m²<br/>Grundstück Bergerhof Radevormwald 42477

Monat
10Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.162 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Eberhardt

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bergisches Schmuckstück (Zwei-Familienhaus) mit parkähnlichem Grundstück

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen bergischen Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit anschließendem romantischen Wintergarten, die Küche, ein Schlafraum und das Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Im Treppenhaus gibt es ein Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es die moderne Ölheizung aber auch ein Gasanschluss ist vorhanden.
Diese besondere Immobilie ist auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, 2 Schlafräumen Tageslichtbad und mit einem weiteren großen Zimmer, das zur Zeit als Homeoffice genutzt wird.

Das modernisierte Haus befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Hier befinden sich mehrere Terrassen und ein Gartenhäuschen mit Terrasse zum Entspannen.

3 Stellplätze und zwei Carports runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Bergerhof, Radevormwald (42477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in dem bergischen Städtchen Radevormwald. Von hier sind Autobahn oder Innenstadt schnell erreichbar. Auch führen zwei Buslinien unmittelbar am Haus vorbei.

Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem ÖPNV leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

415000 €

2.441,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.441,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.225 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV
Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 150kWh, Öl, Baujahr 1899
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fu455e

Referenznummer: 03/0724/20#OHb15