Reihenmittelhaus zum Kauf 460.000 € 6 Zimmer 161,4 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Woffenbach Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Monat
6Zimmer
161,4 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück

Heinz Gromer

PlanetHome Group GmbH

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Neumarkt -Woffenbach

Das gut aufgeteilte Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen viel Platz für Familie und Hobby.
Besondere Highlights sind der beheizte Wintergarten, das Dachstudio sowie der Hobbyraum mit Bar und direkten Zugang zum Garten. Das Anwesen wird mit einer ca. 2006 erneuerten Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer ein Pelletofen zur Verfügung. Am Dach befindet sich ein Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung sowie eine elektrisch betriebene Außenbeschattung für heiße Tage. An solchen kann auch der Wintergarten mit einer Markise abgedunkelt werden. Zusätzlich steht Ihnen eine elektrische Markise mit Fernbedienung zur Beschattung der Terrasse zur Verfügung.
Küche, Bad, Gäste-WC und Keller sind gefliest, in den Wohnräumen wurden ebenfalls moderne Fußböden verlegt. Die Fenster wurden teilweise ca. 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache können auch andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Eine Garage auf einem angrenzenden Garagengrundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere kostenlose Parkplätze stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Woffenbach, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im westlich von Neumarkt gelegenen Ortsteil Woffenbach. Kindergarten, Schule sowie ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sind fußläufig erreichbar. Nicht zuletzt wegen seiner guten Wohnbedingungen für junge Familien erfreut sich der Ort großer Beliebtheit und seit Jahrzehnten steigender Einwohnerzahlen. In der nahe gelegenen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen und ein großes Gastronomie- und Freizeitangebot. Über die A3 oder mit dem Zug erreichen Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit die Städte Nürnberg und Regensburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

460000 €

2.850,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.850,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.027 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Heinz GromerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9bq5p

Referenznummer: 270941