Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

420000 €420.000 €4.615,38 €/m²

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5Zimmer

91 m²Wohnfläche

1.743 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Herje (6360)

Traumhaftes Ferienhaus für die große Familie im Hüttengebiet am Langfjord bei Herje (Åfarnes, Molde).

Von den Grundstücken hast du eine Panoramaaussicht über die Berge und den Fjord. Im Sommer kannst du die Abendsonne fast bis Mitternacht genießen. Im Winter funkeln die Polarlichter am Himmel!

Kurz vor dem Hüttengebiet liegt ein kleiner Bootshafen, wo du einen Bootsplatz erwerben kannst.

Der Flughafen von Molde liegt nur etwa 35 Min. entfernt.

Das geräumige Haus ist fast vollständig möbliert und verfügt auf 91 m2 über vier großzügige Schlafzimmer, ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Alle gezeigten Einrichtungsgegenstände auf den Bildern sind im Kaufpreis enthalten. Von der weitläufigen Terrasse aus kannst du die unvergleichlichen Sonnenuntergänge betrachten oder den Abend gemütlich am Kamin verbringen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die auch von drinnen einen fantastischen Ausblick ermöglichen. Außerdem bietet ein isoliertes Lager ausreichend Stauraum.

Die Ausstattung ist hochwertig und über dem Standard: Fliesen und Fußbodenheizung in Wohn-/ Esszimmer, Diele, Bad und WC, Grohe Armaturen in Bad und Küche, Eichenparkett im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern, Kaminofen, Küche von Sigdal inklusive Elektrogeräte.

Das Haus ist bereits gebaut und kann sofort bezogen werden.

Es wurde ein Jahr lang ausschließlich als Besichtigungshaus genutzt und ist daher absolut neu.

Der Preis des Hauses in NOK beträgt 4.990.000

Kaufnebenkosten sind folgende:

Grunderwerbssteuer 18.750 NOK (2,5% auf den Grundstückswert von 750.000 NOK)

Eintragungsgebühr in Grundbuch 2x 500 NOK

Notargebühr ca. 15.000 NOK

Der Preis in Euro entspricht dem Wechselkurs von NOK zu Euro vom 07.08.2024. Die Preisstellung erfolgt in NOK. Eine Veränderung des Wechselkurses beeinflusst somit auch den Preis in Euro.

Das Hüttengebiet liegt in einer fantastischen Landschaft etwa 130km von Ålesund und 40km vom Trollstigen entfernt!

Zwischen Molde und Alesund gelegen bietet Herje die ganze Herrlichkeit der Fjordlandschaft und hat doch mit den schroffen Spitzen des Rauma Gebirges ein echtes Hochgebirge im Rücken.

Im Sommer kann man hier baden, angeln, Boot fahren und das Leben am Wasser genießen. Kanus können am Herjevatnet kostenlos ausgeliehen werden.

Außerdem besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootsliegeplatz im Hafen zu mieten.

Im Winter ist man in 30 Autominuten zum Abfahrtsski in den Bergen im Rauma - Skicenter!

Attraktionen in der Nähe sind:

Mehrere der größten Touristenattraktionen des Landes befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, z. B. der Trollstigen, die Trollveggen, der Atlanterhavsveien und der Wasserfall Mardalsfossen.

In dem Ferienhausgebiet gibt es einige weitere schöne Grundstücke, die mit einem Haus deiner Wahl bebaut werden können.

www.traumhaus-norwegen.com

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN