Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 155.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Semmelweissstrasse 21 Löbtau-Nord (Altlöbtau) Dresden 01159

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
155000 €2.627,12 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
Semmelweissstrasse 21, Löbtau-Nord (Altlöbtau), Dresden (01159)

Frau Grothe

Grothe Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.627,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % brutto

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Kabelanschluss

Lukrative Kapitalanlage einer 2 RW mit EBK und Balkon

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine schöne 2 Zimmer Wohnung (W06) mit einem grossen Balkon im 2. Obergeschoß.
Die Wohnung ist vermietet und hat eine Nettomieteinnahme von 5.760 Euro p.a.
Das Haus wurde 2010/11 umfangreich saniert. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fussbodenheizung. Eine gut ausgestattete Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Semmelweissstrasse ist eine ruhige Seitenstrasse mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind sehr zeitnah erreichbar.
Ebenfalls erreicht man das Stadtzentrum innerhalb von 15 min. zu Fuss.
Der Innenhof ist sehr grosszügig mit viel Grün angelegt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind nach Abstimmung mit den Mietern möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
HaustypKfW 70

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.627,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Grothe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Konsulplatz 6, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fqfw5l