Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Heumaden Stuttgart 70619

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Michael Holtzmann

Hermann Hark Immobilien & Partner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Eigentumswohnung Neubau in Stuttgart Sillenbuch

Es handelt sich um eine ausgesprochen gut durchdachte, helle Neubau-Wohnung in bester Lage. Das Haus ist Baujahr 2023.
Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, mit einem offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich.
Die Wohnung ist schön hell trotz Souterrain Lage.
Dazugehörig ist ein eigener Gartenanteil von ca. 70qm.
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Hausmeister, der sich um die optimale Pflege der Anlage kümmert. Haustiere sind willkommen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Monatskaltmiete 1.300EUR. Gut geeignet als Renditeobjekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heumaden, Stuttgart (70619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn (1000m)
Schulen: Grundschule (650m)
Geschäfte: Penny (750m)

Preise

Kaufpreis

349000 €

8.725 €/m²

Provision für Käufer

1,19 % inkl. 19 % MwSt je vom Käufer und Verkäufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,19 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu gleichen Teilen je vom Käufer und vom Verkäufer fälli

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.725 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.074 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - offenes Raumkonzept
- eigener Gartenanteil ca. 70 m2
- Kinderspielplatz gemeinschaftlich
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden
- zentrumsnah
- moderner Fliesenboden
- Waschküche
- Aufzug
-und, und, und ...

Wohnfläche 40 m2
Zustand: Neubau
Bäder / Nasszellen: 1 (1 Bad Dusche/WC/Waschbecken)
Heizsystem: Fußbodenheizung
Energieverbrauch: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn (1000m)
Schulen: Grundschule (650m)
Geschäfte: Penny (750m)
Ausstattung: Fahrstuhl / Lift, Keller, Gartensitzplatz

Baujahr 2023
Hausgeld 153 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermann Hark Immobilien & PartnerGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 6, 24217 Wisch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HoltzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh2r5p

Referenznummer: 210128