Apartmenthaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 8.300.000 € 39 Zimmer 952 m²<br/>Fläche 878 m²<br/>Grundstück Ohmplatz Röthelheim Erlangen 91052

Monat
39Zimmer
952 m²Fläche
878 m²Grundstück

Frau Andrea Belek

Immpulswerk

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
4 Stellplätze
4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ohmplatz, Röthelheim, Erlangen (91052)

„Wo Zukunft und Lebensqualität aufeinandertreffen.“
Erlangen ist eine pulsierende Universitäts- und Wirtschaftsmetropole mit hoher Lebensqualität. Das Projekt liegt in der Nähe des Erlanger Ohmplatzes zwischen Innenstadt und Siemens Campus nahe verschiedener Universitäts-Standorten (FAU).
39.568 Studierende sorgen für stetige Mietnachfrage.
S-Bahn und Busanschlüsse in der Nähe garantieren optimale Anbindung.
Freizeit & Erholung: Die begrünte Nürnberger Straße und die Brucker Lache laden zum Verweilen ein.
Kulturelle Highlights: Bergkirchweih, lebendiges Nachtleben und urbane Vielfalt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026

Preise

Kaufpreis

8300000 €

8.718,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.718,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.261 €/m²

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8.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Flexibel steuerbare Jalousien und teilweise Balkone/Terrassen
- Washing-Lounge und Fahrradstellplätze ergänzen den Wohnkomfort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmpulswerkGewerblicher Anbieter

Sonnenblumenweg 4, 91080 Spardorf

Frau Andrea BelekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhyz57

Referenznummer: R16..