Haus zum Kauf

219000 €219.000 €1.499 €/m²

Finanzierung ab 919 €/Monat

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8Zimmer

146,1 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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St. Lorenz - Süd, Lübeck / Sankt Lorenz Süd (23558)

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Willkommen in Lübeck, im charmanten Stadtteil Sankt Lorenz Süd, wo wir Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 zum Kauf anbieten. Diese Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche- und Nutzfläche von ca. 220,69 m² bietet es genügend Raum für individuelle Wohnträume.

Im Jahr 1955 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, die Genehmigung hierfür liegt vor.

Das besondere Highlight dieses Angebotes ist in jedem Fall das kleine Hinterhaus, wo man sich mit seinem Hobby oder seiner Arbeit, voll ausleben kann.

Das Haupthaus beherbergt drei Wohneinheiten, die insgesamt sanierungsbedürftig sind. Lediglich eine Wohneinheit verfügt aktuell über eine Gas-Etagenheizung. Empfehlenswert wäre hier eine gesamtheitliche Heizanlage zu installieren.
Aber gerade die Möglichkeit zur Renovierung macht dieses Haus besonders attraktiv - verleihen Sie ihm durch Ihre persönliche Note neuen Glanz. Eine Terrasse im Innenhof lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und bietet Platz für gemeinschaftliche Zusammenkünfte.

Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche. Dank der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Mehrfamilienhauses in Lübeck Sankt Lorenz Süd.

Sonstiges Sonstiges:

Das Objekt wird leer/unvermietet übergeben.

Provisionshinweis:

Nach erfolgreicher Vermittlung und erfolgter Beurkundung wird die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der aktuellen MwSt., vom Käufer an Heimatglück Immobilien fällig.

Hinweis/Haftungsausschluss:

Alle Inhalte im Exposé werden von Heimatglück Immobilien gem. der erhaltenen Unterlagen und Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Eine Haftung für eventuelle Fehler/fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 74,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 6.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 1.96, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.14