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Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
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Wohnung zum Kauf
1316000 €9.849 €/m²
4Zimmer
133,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Gewerblicher Anbieter
Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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VICTORIA RESIDENCE - Wohnen am Viktoriapark 4 Zimmer Garten Wohnung

In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5 ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten.

Die Whg. B1, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 133 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 4 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen einladen.

Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann hinzuerworben werden.

Die Victoria Residence punktet mit ihren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Markenobjekte im Sanitärbereich sowie wertige Parkettböden und großformatige Fliesen, die Sie nach eigener Wahl vom Vertragspartner des Bauträgers auswählen können, und noch vieles mehr!

Die Liegenschaft hier ausführlich zu beschreiben, würde an dieser Stelle den Rahmen sprengen. Deshalb für Sie in Kurzform die wichtigsten Details in der Übersicht:

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert

Lage

Kronberg, Kronberg im Taunus (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Der staatlich anerkannte Luftkurort am Südhang des Altkönigs gehört mit seinen Stadtteilen Kronberg, Oberhöchstadt und Schönberg zu den bevorzugten Wohn- und Erholungsorten im Taunus. Über die Jahrhunderte hinweg hat sich Kronberg im Taunus als "Stadt im Grünen" unter dem Wahrzeichen der Burg seinen historisch gewachsenen Charakter weitgehend bewahrt; neue Wohn- und Gewerbegebiete wurden harmonisch in das Stadtbild und die Landschaft eingefügt. Vor dieser einzigartigen Kulisse bietet der staatlich anerkannte Luftkurort ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen. Dazu kommen individuelle Einkaufsmöglichkeiten und eine breitgefächerte Gastronomie für alle Ansprüche.

In Fachkreisen gilt der Standort Kronberg im Taunus noch immer zu den wohl begehrtesten Wohnlagen im gesamten Vordertaunus. Kronberg ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Kronberg gilt nach wie vor als einer der wertigsten Märkte der gesamten Region des Vordertaunus.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kronberger Innenstadt, den S-Bahnhof sowie das neu erbaute Casals Forum, ein Konzertsaal, welches Sie zu kulturellen Erlebnissen einlädt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1316000 €
9.848,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.848,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.601 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.873 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Nur gelegentlich entsteht eine so attraktive Liegenschaft in einer solch hervorragenden Lage. Die Kaufpreisforderung des Bauherrn beträgt 1.316.000.-- EUR. Für Sie somit die ideale Basis, um sich mit einer Kaufentscheidung, den Traum vom wertbeständigen Wohnen in bester Lage von Kronberg im Taunus erfüllen zu können.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Dr. Schäfer Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Königsteiner Strasse 68, 65812 Bad Soden am Taunus
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2bzr85s
Referenznummer: A1243
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Gewerblicher Anbieter
Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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