Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 550 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Bürofläche Bahnhofstraße 2 Solnhofen Solnhofen 91807

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
550 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
69 m²Bürofläche

Hans-Jörg Seitz

Bernd und Florian Lindner OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI V. EIGENTÜMER: SOLNHOFEN - LADEN / BÜRO / PRAXIS - TOP-ZUSTAND ! IN GEPFLEGTEM WOHN- U. GESCHÄFTSHAUS - SOFORT FREI !

Nutzungsmöglichkeiten:

- Ladenfläche
- Bürofläche
- Praxisfläche
- Gastronomische Nutzung, z.B. Eis-Café
- Ateliernutzung für Fotografie, Malerei o.ä.

Auf Wunsch kann ein hochwertiger Lagerraum im Untergeschoß angemietet werden: 25 m² - hell - trocken - "Solnhofener Marmor-Boden" - Miete: € 60 netto/Monat + € 25 NK + 19 % MwSt..

Der Lagerraum kann auch separat d.h., ohne die Praxis-Fläche angemietet werden !

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstr. 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zum Bahnhof.

Öffentlicher Parkraum ist direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in hervorragendem Erhaltungs-Zustand.

Die Mieteinheit ist renoviert und in Top-Zustand.

Der Bezug ist ohne jegliche Renovierung sofort möglich.

Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten !

Start-Ups bzw. Firmengründer sind bei uns als Mieter willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Bahnhofstraße 2, Solnhofen, Solnhofen (91807)

Solnhofen liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, direkt an der Altmühl. Solnhofen umfasst aktuell ca. 2000 Einwohner und es sind rund 185 Firmen ansässig. (www.solnhofen.de)

Solnhofen liegt ca. 20 km von Eichstätt und Weißenburg entfernt. Die nächst größeren Städte wie Nürnberg (ca. 80 km) und Ingolstadt (ca. 45 km) sind auch mit der Bahn gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

715 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

550 €

Nebenkosten

75 €

Heizkosten

90 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1,10 €

Weitere Informationen

Kontakt / Besichtigung Ansprechpartner: Herr Hans-Jörg Seitz

Mobil: 0175-1570113
E-Mail: hj.seitz@lindner-projekt.de

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd und Florian Lindner OHGGewerblicher Anbieter

Neuwieder Str. 15, 90411 Nürnberg

Diamond Partner

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Online-ID: 22hwt5q