Doppelhaushälfte zum Kauf 59.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 3.678 m²<br/>Grundstück Neue Straße 10 Pöglitz Gremersdorf-Buchholz 18461

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.678 m²Grundstück

Herr Frank Zipperling

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierungsfähige Doppelhaushälfte in Pöglitz zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ein Nebengelass sowie eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten.
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 3.678 m² und befindet sich in einer ruhigen Lage in Pöglitz. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
1 Geschoss

Lage

Neue Straße 10, Pöglitz, Gremersdorf-Buchholz (18461)

Die Lage ist ideal für Rad- und Wanderbegeisterte, da sich der Europäische Radwanderweg in unmittelbarer Nähe befindet. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Franzburg und Richtenberg vorhanden, sodass die Grundbedürfnisse bequem abgedeckt werden können.
Die Stadt Stralsund, bekannt für ihr Weltkulturerbe, ist nur ca. 25 km entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

59000 €

491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zu zahlen vom Käufer

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491,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.763 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung:
- Baujahr: ca. 1910
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Nutzfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: 3.678 m²
- Nebengelass und Scheune vorhanden
- Ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft
Fazit
Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!

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Anbieter der Immobilie

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Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

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Online-ID: 2hsxf5c