Haus zum Kauf 563.000 € 11 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 403 m²<br/>Grundstück Rathen 01824

Monat
11Zimmer
280 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück

Herr Heiko Beermann

Hornig-Immobilien GmbH

ToplageUmsatzstark* Ferienhaus mit 6 WE direkt an der Elbe unterhalb der Bastei in Rathen

Attraktives Ferienhaus mit 6 individuell und stilvoll gestalteten Wohnungen
- Einmaliges Investment
- Umsatzstark!
- Erstklassig gelegen, am Fuße der weltberühmten Bastei und direkt an der Elbe
- voll eingerichtete Ferienzimmer
- gute Auslastung (Vorbestellungen bis 2027)
- Kernsanierung 2001 und in den Folgejahren instandgehalten
- Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Anlage auf dem Dach
- Grillterrasse
- inklusive komplettes Inventar
- inklusive Übernahme Internetauftritt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Rathen (01824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rathen ist ein Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz ca. 35 Kilometer von Dresden entfernt. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz.
Im Kurort Rathen, im Zentrum der Sächsischen Schweiz, am Fuße der weltberühmten Bastei und direkt an der Elbe befindet sich das Ferienhaus. Rathen ist ein kleiner Ort, der von Felsen und Wäldern des Nationalparks umgeben ist und durch die Elbe in zwei Teile getrennt wird. Durch seine ruhige Lage (der ganze Ort ist verkehrsberuhigt) können die Gäste ideal entspannen und abschalten inmitten bezaubernder Natur. Jede der sechs Ferienwohnungen ist individuell und stilvoll gestaltet, wodurch eine familiäre Atmosphäre entsteht.
Sie können den Kurort Rathen auf unterschiedliche Weise erreichen:
» per Bahn (halbstündlich S-Bahn ab Dresden),
» per Schiff (mit Dampfer ab Dresden)
» oder per PKW

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

563000 €

2.010,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Hornig-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko BeermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h75j5g

Referenznummer: 3214