Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Senden Senden 89250

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Büro Ulm / Neu-Ulm

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Dachgeschoss-Wohnung mit viel Charme und Balkon

Eintreten und Wohlfühlen! Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung besticht
durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre.
Ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause, das sowohl Ruhe
als auch eine hochwertige Ausstattung vereint.
Ein offener Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Die Anordnung der Räume ermöglicht fließende Übergänge
und bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Komfort.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick
ins Grüne - der ideale Ort für Ihre Erholung.
Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine angenehme Helligkeit.
Es ist modern ausgestattet und hat Waschmaschine und Trockner.
Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.03.2025
Balkon
Terrasse
Stellplatz
3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Senden an der Iller. Durch die sehr gute Infrastruktur, befinden sich alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Pflegedienstleister, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Sie liegt ca. 12 km südlich von Ulm und ca. 45 km nördlich von Memmingen. Sie haben Anschluss an die als Autobahn ausgeschilderte Bundesstraße (B28), die wiederum bei Hittistetten am gleichnamigen Autobahndreieck in die Bundesautobahn (A7) mündet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.616 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Ulm / Neu-UlmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hny95j

Referenznummer: 782.037