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Studio zum Kauf
139500 €2.846,94 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
Winterberg, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sauerland Makler GmbH
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Sauerland Makler
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139500 €
2.846,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
168 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Zentral gelegene geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Winterberg

Sie parken Ihr Auto auf Ihrem eigenen (überdachten) Parkplatz und gehen durch das zentrale Treppenhaus in den zweiten Stock, wo Sie den Eingang zu Ihrer Wohnung finden. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit einer schrägen Glasschiebetür versehen ist, sowie zu einem hinteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Winterberg, mit Restaurants und einigen Pisten, Wander- und Radwegen direkt vor der Tür oder in kurzer Gehdistanz. Winterberg ist eine gemütliche, touristenfreundliche Stadt mit vielen Freizeiteinrichtungen, Bikepark, Sommerrodelbahn, Schwimmbädern, Sauna, Kegelbahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Dit centraal gelegen appartement biedt het beste van beide werelden, op loopafstand van zowel de piste als het bruisende centrum van Winterberg.

Beschrijving:

Uw auto parkeert u op uw eigen (overdekte) parkeerplaats, waarna u via het centrale trappenhuis naar de tweede verdieping loopt, waar de ingang van uw appartement zich bevindt. Bij binnenkomst treft u een kleine hal aan die leidt naar de keuken en woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot een afgesloten balkon met een glazen schuifpui, evenals tot de achtergelegen slaapkamer, badkamer en voorraadkamer.

Omgeving:

Dit appartement geniet een centrale ligging in Winterberg, met restaurants en diverse pistes, wandel- en fietspaden direct voor de deur of op korte loopafstand. Winterberg staat bekend om zijn bruisende toeristische atmosfeer en biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder een bikepark, een zomerrodelbaan, zwembaden, een sauna en een bowlingbaan.

Bijzonderheden:

Dit charmante appartement is ideaal voor eigen gebruik en biedt de perfecte gelegenheid voor een tweede huis waar u regelmatig kunt genieten van weekendjes weg. De maandelijkse kosten bedragen €168,- aan Hausgeld, €99,- aan gemeentelijke belasting (Grundsteuer), en €500,- aan Zweitwohnungsteuer. Het maandelijkse voorschot voor elektriciteitskosten bedraagt momenteel €121,- (afhankelijk van verbruik met elektrische kachels), terwijl het voorschot voor waterverbruik wordt verrekend via de maandelijkse VVE bijdrage. Jaarlijks wordt dit voorschot afgerekend met het daadwerkelijke verbruik.

Prijsgegevens: Vraagprijs: €139.500,- k.k. (inclusief keuken en inventaris)

Bijkomende kosten voor de koper:

6,5% overdrachtsbelasting
3,57% inclusief 19% BTW aan makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.846,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.183 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sauerland Makler GmbH
Sauerland Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Waldecker Straße 17, 34508 Willingen Upland
Sauerland Makler
Sauerland MaklerDein Kontakt
Online-ID: 29ecy5s
Referenznummer: 130890#yqxv7
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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