Mehrfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.282 €/m²

Finanzierung ab 1844 €/Monat

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8Zimmer

195 m²Wohnfläche

619 m²Grundstück

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Reppenstedt, Reppenstedt (21391)

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Gemütliches Mehrfamilienhaus in Reppenstedt - Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim mit Potential!

Dieses kleine Mehrfamilienhaus in der ruhigen Lage von Reppenstedt bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Wohnnutzung. Auf insgesamt drei großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt, bietet jede Wohnung mit ca. 65 m² ausreichend Raum und Privatsphäre. Zwei der Wohnungen sind derzeit frei, während eine für 450 €/Monat Kaltmiete vermietet ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei der Wohnungen zu einer großzügigen Einheit mit ca. 130 m² zu verbinden - perfekt für größere Familien oder als weitläufiges Eigenheim!

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: Im Jahr 2013 wurden alle Fenster und Türen erneuert, und 2016 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 wurden 1980 angebaut und verfügen daher über eine deutlich bessere Wärmedämmung als der ursprüngliche Baukörper.

Wohnung 1: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche sowie ein kleines Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sonnenterrasse und praktischer Wohnküche inklusive Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre.

Wohnung 3: Bereits vermietet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein elegantes Vollbad mit Fenster. Ein geräumiger Dachboden sowie ein eigener Gartenanteil bieten zusätzlich viel Platz. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert