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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
349000 €3.144 €/m²
4,5Zimmer
111 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Besondere Gelegenheit! Grundsolide Eigentumswohnung.... Ihrer Zukunft zuliebe !

Verkauft wird eine geräumige EG-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche plus weiteren ca. 22 m² - innerhalb der Wohnung befindlichen - Nutzfläche, im von der Wohnung aus zugänglichen Kellerbereich.
Weitere ca. 3 m² Nutzfläche gib es in einem außerhalb der Wohnung befindlichen Lagerraum.
Es handelt sich um ein architektonisch schön gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1989 in Massivbauweise im beschaulichen Mötzingen erstellt und im Jahre 2015 innen komplett renoviert wurde.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass der Keller direkt über ein innenliegendes Treppenhaus - also wie bei einer Maisonettewohnung - nur eben nach unten - zu erreichen ist.
Der untere Bereich ist so groß, dass hier zusätzlich zur klassischen Nutzung eines Kellers auch noch ein Home-Office eingerichtet werden könnte, oder eben eine kleine Werkstatt.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze im Freien, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind.
Das aktuelle monatliche Hausgeld in Höhe von 440 EUR unterteilt sich wie folgt:
Umlegbare Kosten: 240 EUR
Nicht umlegbare Kosten: 43 EUR
Zuführung Rücklagenkonto: 157 EUR

Das Objekt war bis Ende Oktober vermietet und steht jetzt leer, die Verkäufer nutzen diese Gelegenheit nun um die Wohnung zu verkaufen.
Das Objekt ist also ab sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mötzingen (71159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mötzingen bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Sport- und Freizeitgelände Hausäcker ist direkt um die Ecke:
Das großzügige, von Mötzinger Bürgern in vorbildlichem bürgerschaftlichem Engagement gebaute Freizeitgelände am Wegenweg ist für Alle gedacht.
Es bietet neben einer Grillhütte, einem tollen Abenteuerspielplatz mit Seilnetzpyramide, Piratenschiff, Rutschenturm mit Röhrenrutsche u.v.m., viele tolle Möglichkeiten für alt und jung, sich eine schöne Zeit zu gestalten.
Bei warmen Temperaturen ist besonders der Wasserspielplatzbereich mit Matschanlage und Wasserrad ein Highlight für die Kinder.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Bahnanschluß zur S-Bahn in der Nachbargemeinde Bondorf.
Autobahnanschluss zur A81 Stuttgart - Singen ebenfalls sehr nah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.144,14 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
440 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.144,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.357 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko HahnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3jf5q
Referenznummer: 44310103-077645
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Herr Heiko Hahn
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