Bürofläche zur Miete provisionsfrei 15 € 2.840 m²<br/>Bürofläche ab 257 m²<br/>Teilbarkeit Unterföhring 85774

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15 Euro pro Quadratmeter
2.840 m²Bürofläche
ab 257 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring

Kurzbeschreibung Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring Objekt Statt einem großen Gesamtgebäude haben hier im Jahr 2005 auf einem Campus mit 9 Gebäuden unterschiedliche Architekten ein gelungenes Beispiel für moderne Büroarchitektur geschaffen. Durch die individuelle Fassadengestaltung mit immer anderen Materialien und die unterschiedlich großen Baukörper entstand ein neues Stadtquartier, das durch seine infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurant und Tagungszentrum für Mieter zu einer attraktiven Adresse wurde. Die zur Verfügung stehende Mietfläche ist hochwertig ausgebaut. Die Einheit kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Januar 2026
Personenaufzug
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterföhring (85774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- unweit der Medienallee, sehr gute Anbindung an die A9 und die A99
- S-Bahn Unterföhring sowie Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- in der Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt sowie weitere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- das Restaurant Mace sowie einige Kantinen erreicht man fußläufig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

15 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage sind auf Wunsch verfügbar (Preis auf Anfrage)
- 8 öffentliche E-Ladesäulen (11 kW Type 2) sind direkt auf dem Gelände
- Archivflächen (Preis auf Anfrage)
- Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71,1 kWh/(m²*a) und für Strom 25,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 2.840,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3aj5s

Referenznummer: 11285