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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

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Angebot von Sebastian Gleißner
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Modernisierte Wohnung inkl. neuer Küche Besichtigung 05.12. 16:00-17:00 Uhr

Die Wohnung wird aktuell voll umfänglich modernisiert und ist ab 15.12.2024 bezugsfähig. Daher noch keine Bilder im Exposé.
Zu den 50 € Nebenkostenvorauszahlung kommen noch Strom und Gaskosten hinzu. Diese werden direkt beim Versorger angemeldet.

EINE BESICHTIGUNG IST AM 05.12. ZWISCHEN 16:00 UND 17:00 UHR MÖGLICH. EINFACH VORBEI KOMMEN.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • offener Kamin

Lage

Stubenlohstr. 23, Stubenloh, Erlangen (91052)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Straße und doch mitten in Erlangen.
In der Innenstadt von Erlangen zu wohnen, bedeutet am Puls der Stadt zu leben.
Mit einer sehenswerten Fußgängerzone samt den Erlanger Arcaden und einer großen Auswahl an Geschäften lädt die barocke Stadt zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
Die Innenstadt bietet ein reiches kulturelles Angebot. Zahlreiche Gärten in der Innenstadt wie Schloss-, Aroma- oder Botanischer Garten laden zum Verweilen ein.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Erlanger Schloss, Palais Stutterheim oder das ehemalige Altstädter Rathaus.
Die Universität samt Uni-Klinikum und der größte Arbeitgeber Siemens sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld sind Unternehmen wie Diehl, Adidas, Puma, INA Schäffler etc. angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
22,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Sebastian GleißnerDein Kontakt
Online-ID: 2gbku5x
Referenznummer: 322183
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