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Martina Marx
Martina Marx

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
324000 €4.154 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Martina Marx
Martina Marx
Frau Martina Marx
Martina Marx
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle individuelle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in perfekter Lage zur City und Waldnähe

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Wiesbaden, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Frische des nahegelegenen Waldes erleben. Genießen Sie die Vorzüge einer einer gepflegten Mehrfamilienwohnhnanlage. Bereits im Hauseingangsbereich erkennen Sie die Großzügigkeit und Individualität dieser Wohnanlage. Raumaufteilung Aussatattung:
- 3 Zimmer
(helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
Büro- oder Kinderzimmer)
- Küche
- Badzimmer mit Tageslicht und Wanne
- Balkon
- Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum

Besonderheiten:
Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche und helle Atmospähre
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um die Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten
Ruhige Nachbarschaft mit einem harmonischen Miteinander

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Dambachtal, Wiesbaden (65193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden in Wiesbaden, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier provitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen. Zudem lädt der angrenzende Wald zu ausgedehnten Sparziergängen, Joggingrunden und Erholung in der Natur ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
324000 €
4.153,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
2,5% zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fazit - Besichtigungstermine Diese helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in perfekter Lage zur City und Waldnähe bieten Ihnen ein ideales Zuhause, das sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur vereint.

Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Marx
Martina MarxGewerblicher Anbieter
Feldbergstraße 24, 65719 Hofheim am Taunus
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Martina Marx
Frau Martina MarxDein Kontakt
Online-ID: 2ger45z
Martina Marx
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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