Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 725.000 € 6,5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 303 m²<br/>Grundstück Kernstadt Biberach an der Riß 88400

Monat
6,5Zimmer
170 m²Wohnfläche
303 m²Grundstück

Frau Manuela Kolbe

LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH

Kettenhaus, KfW 40+ Nachhaltigkeit, mit Keller & Garage, direkt in Biberach

NUR NOCH EIN KETTENHAUS VERFÜGBAR.
Sie haben die Möglichkeit direkt in Biberach ein modernes Einfamilienhaus mit einem sehr hohen Qualitäts- & Energiestandard zu erwerben. KfW 40+ Nachhaltigkeit (NH) inkl. Zertifizierung, Lüftungsanlage & Photovoltaikanlage mit Speicher.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 303m².
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, erhalten Sie von der KfW Bank 150.000€ zu einem sehr günstigen Zins.
Sie erwerben ein Kettenhaus mit Keller und Garage.
Im Erdgeschoss treten Sie durch die Haustüre in eine schöne großzügige Diele, von hier aus gelangen Sie in ein Büro und das Gäste WC und natürlich in den schönen großen lichtdurchfluteten Wohn, Ess- & Küchenbereich. Vom Essbereich gelangen Sie über die Terrassenhebeschiebeanlage auf die Terrasse und in Ihren Garten.
Über die gerade Betontreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Bad sowie das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Es gibt sogar die Möglichkeit, auf der Garage eine zweite Terrasse zu bilden.
Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum, den man mit wenig Aufwand auch zum Wohnraum ausbauen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubaugebiet Taubenplätzle II befindet sich im Stadtgebiet Gaisental im nördlichen Teil von Biberach. Sie wohnen in der Stadt und doch sind sie der Natur Nahe. Der Burrenwald lädt Sie für tolle Spaziergänge oder aufregende Kletterpartien ein.
Gaisental zeichnet sich aus, durch eine absolut verkehrsgünstige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig in ca. 5-7 Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Regelmäßige Busverbindungen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Renommierte Firmen wie Boehringer Ingelheim, Liebherr und Handtmann erreichen Sie durch die Umgehungsstraße in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

725000 €

4.264,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.264,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.456 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besprechungstermine können gerne mit Frau Kolbe unter Tel. 07351-7804 vereinbart werden. Besichtigungstermine können gerne mit Frau Kolbe unter Tel. 07351-7804 vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 4, 88400 Biberach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela KolbeDein Kontakt

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Online-ID: 2cbm757