Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.900 €/m²

Finanzierung ab 1661 €/Monat

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9Zimmer

210 m²Wohnfläche

976 m²Grundstück

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Ewartsweg 22, Linnich, Linnich (52441)

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Dieses großzügige Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bietet ein enormes Platzangebot in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage! Die ideale Aufteilung der ca. 210 m² Wohnfläche ermöglicht ein Zusammenleben zweier Generationen, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder genügend Freiraum für eine große Familie. Der Gartenbereich mit Pool und Teich ist nicht nur ein Spielparadies für Kinder, sondern sorgt auch für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage und der Einfahrtsbereich bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW.


Das Entrée bildet die mit Naturstein geflieste Diele, die Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss als auch in die obere Wohnetage und in den Gartenbereich schafft. Das ca. 120 m² große Erdgeschoss hält ein modern renoviertes Gäste-WC, ein Bad, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bereit. Die versetzten Ebenen von Ess-und Wohnbereich schaffen eine besondere Atmosphäre. Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse, Feuerstelle und dem großen Garten mit Pool bietet unzählige Möglichkeiten für erholsame oder gesellige Stunden im Freien. Das ca. 88 m² große Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Ein Treppenaufgang in der Diele führt außerdem in zwei weitere, zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im Dachgeschoss. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Neben dem Heizungskeller gibt es hier ein großes Platzangebot für Vorrat, Hobby und Haushalt sowie eine Sauna.

Sonstiges Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck! Gerne führe ich Sie in einem Besichtigungstermin vor Ort durch das weitläufige Raumangebot. Rufen Sie mich an: 0176-21519385. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung