Bauernhaus zum Kauf 385.000 € 9 Zimmer 3.300 m²<br/>Grundstück Haddamar Fritzlar 34560

Bauernhaus zum Kauf
385000 €
Finanzierung ab 1607 €/Monat
9Zimmer
3.300 m²Grundstück

Frau Claire Findling

Enders & Partner Immobilien

Historischer Dreiseitenhof in Nordhessen: Traditionelles Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier einen Historischen Dreiseitenhof mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Nordhessen.

Suchen Sie nach einem besonderen Anwesen mit einzigartigem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten? Dann ist dieser historische Dreiseitenhof in Nordhessen genau das Richtige für Sie.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf zwei Etagen und insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss: 137 m² mit 4 großzügigen Zimmern, einer modernen Küche und einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Obergeschoss: 135 m² mit 5 weiteren Zimmern, einer zweiten Küche und einem Badezimmer mit Wannendusche.
Zusätzlich profitieren Sie von vielseitig nutzbaren Nebengebäuden mit über 250 m² Ausbaureserve. Besonders hervorzuheben ist das größte Nebengebäude, das im Erdgeschoss ca. 156 m² und im Dachgeschoss ca. 100 m² umfasst. Nutzen Sie diese Flächen für Ferienwohnungen, zusätzlichen Wohnraum oder Gewerbeflächen. Fördermöglichkeiten durch KfW oder Dorfentwicklungsprogramme stehen Ihnen zur Verfügung.

Der Hof beeindruckt nicht nur durch seine Wohn- und Ausbauflächen, sondern auch durch besondere Extras wie eine EU-zertifizierte Lebensmittelproduktionsstätte, eine "Festscheune" für Events sowie Stallungen und Heulager für die Tierhaltung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen etablierten Landschaftspflegebetrieb samt Tieren und Verträgen zu übernehmen.

Gelegen am Rande der beliebten Ferienregion Kellerwald-Edersee, vereint dieses Anwesen ländliche Idylle mit modernem Komfort.
Ob für Landwirtschaft, Pferdefreunde oder Investoren - dieser Dreiseitenhof bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein vielversprechendes Investitionsobjekt mit Geschichte und Potenzial.

Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Abspache

Lage

Haddamar, Fritzlar (34560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der malerische Ortsteil Haddamar liegt nordöstlich der historischen Dom- und Kaiserstadt Fritzlar im Schwalm-Eder-Kreis, Hessen. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet Haddamar eine idyllische und ruhige Wohnlage mit Blick auf die sanft hügelige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung.

Haddamar besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, ist der Ort ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist die Fritzlarer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Nähe zur Bundesstraße 450 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Stadt Kassel.

Haddamar ist der perfekte Ort für alle, die naturnahes Wohnen in einer freundlichen Dorfgemeinschaft mit der Nähe zu einer historischen Stadt kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

385000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

706 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.529 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Stichworte Gesamtfläche: 272,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enders & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Porta-Nigra Platz 4 , 54292 Trier

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claire FindlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf825v

Referenznummer: Immoenders -1477