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Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen

Bauernhaus zum Kauf
135000 €1.164 €/m²
7Zimmer
116 m²Wohnfläche
3.300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Ihr Traum vom Landleben: Historischer Vierseithof mit Charakter und Möglichkeiten

Treten Sie ein in eine Welt voller Geschichte, Charme und Potenzial! Dieser klassische Vierseithof auf einem großzügigen Grundstück von 3.552 m² ist ein wahrer Traum für Liebhaber des Landlebens. Hier verbinden sich der nostalgische Charme eines historischen Bauernhofs mit den modernen Möglichkeiten von heute - perfekt für alle, die von Freiraum, Natur und Individualität träumen.

Das Wohnhaus: Charakterstark und einladend

Das repräsentative Bauernhaus besticht mit ca. 116 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, die das Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Originale Details wie die stilvollen Fußböden im Eingangsbereich und wunderschöne Kachelöfen erzählen von vergangenen Zeiten und schaffen eine einmalige Atmosphäre. In den oberen Schlafräumen sorgen Nachtspeicheröfen für wohlige Wärme.

Dach und Sonne: Nachhaltig modernisiert

Das Dach des Haupthauses wurde 2012 neu eingedeckt - und als echtes Highlight wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Nutzen Sie die Kraft der Sonne und genießen Sie nicht nur nachhaltige Energie, sondern auch geringere Energiekosten.

Der Hof: Raum für Visionen

Im gepflasterten Innenhof öffnet sich Ihnen ein Paradies an Möglichkeiten. Die umliegenden Wirtschaftsgebäude warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ob als Stallungen, Werkstätten oder Lagerraum. Platz für tierische Bewohner ist hier im Überfluss vorhanden!

Der Garten: Natur pur

Hinter dem Hof erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit Weideflächen - perfekt für Tierliebhaber, Hobbylandwirte oder für alle, die einfach nur ein Stück Natur genießen möchten. Ein eigener Brunnen liefert frisches Wasser für den Garten und macht das Grundstück noch unabhängiger.

Warum dieser Hof?

Dieser Vierseithof ist mehr als nur eine Immobilie - er ist eine Einladung, Ihre Träume vom Landleben Wirklichkeit werden zu lassen. Ob als charmantes Familiendomizil, kreatives Refugium oder idyllischer Rückzugsort mit Platz für Mensch und Tier: Dieses Anwesen ist bereit für seine nächste Geschichte - Ihre Geschichte!

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Spüren Sie die Ruhe, erleben Sie die Weite und entdecken Sie das Leben, das auf Sie wartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Linoleum
  • teilweise erschlossen

Lage

Buttstädt (99628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinbrembach, eine kleine Gemeinde zur Stadt Buttstädt gehörend, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von malerischen Feldern lädt der Ort zu Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B85 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Sömmerda und Erfurt.

Mit einer Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist die Infrastruktur bestens auf Familien ausgerichtet. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben. Kleinbrembach verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung - perfekt für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.163,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
806 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.645 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska VonhofDein Kontakt
Online-ID: 2hnsx5d
Referenznummer: 6801-005404
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Frau Franziska Vonhof
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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