Wohnung zum Kauf provisionsfrei 317.980 € 3 Zimmer 88,1 m²<br/>Wohnfläche Grasdorf Neuenhaus 49828

Monat
3Zimmer
88,1 m²Wohnfläche

Herr Gerhard Trüün

Volksbank Niedergrafschaft eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neubau von 4 modernen Eigentumswohnungen in Neuenhaus, Thesingfeld

In schöner Wohnlage von Neuenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 85,41 m² und ca. 88,13 m². Für die Erdgeschoss-Wohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an zwei PKW-Stellplätzen sowie an einer Grundstücksteilfläche. Für die Dachgeschosswohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an einem PKW-Stellplatz (keine Grundstücksteilfläche). Ein Fahrradschuppen steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Sämtliche Kosten der Planungsleistung, Bauantrag und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. In jeder Wohnung wird eine energiesparende Wärmepumpen-Heizungsanlage in erforderlicher Dimension eingebaut.
Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudestandard.
Die komplette Bauleitung in qualitativer, quantitativer und terminlicher Hinsicht wird durch die Firma Gosink Bau GmbH in Hoogstede übernommen.

Fordern Sie gerne ein Exposé mit den Angebotsunterlagen bei uns an. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Weiterhin ist geplant auf gleichem Grundstück zusätzlich ein Doppelhaus zu erstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Grasdorf, Neuenhaus (49828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenhaus ist eine Stadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 10.200 Einwohner. Neuenhaus liegt an der Vechte und Dinkel in der Nähe zur Grenze zum Königreich der Niederlande. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Der Bahnhof in Neuenhaus verfügt über einen eigenen Bahnanschluss- Für die Zukunft ist geplant den Schienenpersonenverkehr bis in die Niederlande fortzuführen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

317980 €

3.608,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Niedergrafschaft eGGewerblicher Anbieter

Neuenhauser Straße 15, 49843 Uelsen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard TrüünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dceu5k

Referenznummer: 1363-4